5 วิธี ขุด ถม เตรียมพื้นที่เพื่อสร้างบ้านอย่างถูกวิธี
การจะสร้างบ้านสักหลัง หากทำเลดีมีชัยทั้งผู้สร้างและผู้พักอาศัย นั่นหมายถึงการเข้าทำการก่อสร้างก็ง่าย สะดวก รวดเร็ว และภายหลังการก่อสร้าง ผู้พักอาศัยจะรู้สึก มั่นคง แข็งแรง ปลอดภัย แต่ไม่ได้เป็นลักษณะดังกล่าวในทุกพื้นที่ไป ถ้าที่ดินของท่านเป็นพื้นที่ต่ำเกินไปจนน้ำท่วมขังได้ ปัญหาจะตามภายหลังแน่นอน ดังนั้นการแก้ปัญหาดังกล่าว ด้วยการถมที่ เพื่อเตรียมพื้นที่ในการสร้างบ้านจึงเป็นทางออกที่นิยมที่สุดนั่นเอง การถมที่นั้นเพื่อสร้างบ้าน ท่านจำเป็นต้องศึกษาข้อกฏหมายที่เกี่ยวข้องด้วย ทั้งนี้เพื่อความสะดวกของท่านและเจ้าของพื้นที่ใกล้เคียงด้วย
สิ่งที่ท่านต้องทราบเกี่ยวกับการถมที่นั้นมีดังนี้
1.ข้อปฏิบัติตามกฏหมายที่ถูกต้อง
2.ราคาหรือค่าใช้จ่ายที่เหมาะสมในการถมที่
3.ชนิดหรือประเภทของดินที่ใช้ถม
4.วิธีการที่ใช้ถม
5.การจัดการกับอุปสรรคในพื้นที่ถมดิน
ประเด็นที่แรก ข้อปฏิบัติตามกฏหมายที่ถูกต้อง
ในเรื่องนี้มีกฏหมายที่เกี่ยวข้องคือ พระราชบัญญัติ การขุดดินและถมดิน พ.ศ 2543 ครั้นนจะกล่าวทั้งหมดเนื้อหาก้จะยาวเหยียด จึงขอยกมาแค่ส่วนสำคัญๆ ที่คาดว่าจะเกี่ยวข้องกับถมที่เพื่อการสร้างบ้านโดยตรงเท่านั้น
– ถมที่สูงกว่าพื้นที่ใกล้เคียง
หากเนินดินที่ท่านถมสูงกว่าพื้นที่ใกล้เคียงหรือพื้นที่ต่างเจ้าของไม่เกินกว่า 2000 ตร.ม. ท่านต้องทำการจัดระบบระบายน้ำอย่างเพียงพอ จนพื้นที่ใกล้เคียงไม่ได้ความเดือดร้อน
– เจ้าของที่จำเป็นต้องขุดดินของตนเอง
กรณีท่านต้องขุดดินเพื่อทำการถม ณ จุดอื่นๆ ท่านต้องทำการแจ้งเจ้าพนักงานในพื้นที่ เช่น ในเขต กทม. แจ้งที่ สำนักงานเขตกรุงเทพมหานคร และท่านต้องปฏิบัติตามเจ้าพนักงานท้องถิ่นกำหนดเท่านั้น
– ขุดดินลึกไม่เกิน 3 เมตรจากระดับพื้นดินและอยู่ใกล้พื้นที่บุคคลอื่นน้อยกว่า 6 เมตร
กรณีนี้ท่านต้องจัดการป้องกันการพังทลายของหลุม บ่อ ที่ท่านขุด ตามวิสัยที่ควรกระทำ
ประเด็นที่สอง ค่าใช้จ่ายที่เหมาะสมในการถมที่
ผู้รับเหมาถมที่ มีการคำนวณค่าถมที่หลายแบบมาก ดังนั้นท่านต้องรู้เบื้องต้นเกี่ยวกับการคำนวณที่เหมาะสม และเลือกเฟ้นเจ้าที่ไว้ใจได้ ราคาสมเหตุสมผลที่สุด การคำนวณเบื้องต้นให้ท่านแปลงพื้นที่ดินเป็นหน่วยตารางวาให้เป็นตารางเมตร ด้วยการเอา ขนาดพื้นที่ดิน (ตารางวา) x 4 = พื้นที่ตารางเมตร
เช่น มีพื้นที่ 100 ตารางวา ท่านก็คำนวณได้ดังนี้
100 ตารางวา *4 = 400 ตารางเมตร นั่นเอง
การคำนวณดินที่ใช้ในการถม
สูตร ความสูงในการถมที่ดิน (เมตร) x พื้นที่ตารางเมตร = ดินที่ใช้ในการถม (หน่วยเป็น คิว )
เช่น ถมที่สูง 2 เมตร * 400 ตารางเมตร = ใช้ดินในการถม 800 คิว นั่นเอง
ประเด็นที่สาม ชนิดหรือประเภทของดินที่ใช้ถม
สิ่งที่ท่านต้องหลีกเลี่ยงคือ วัสดุราคาถูกในการถมเช่น ดินผสมเศษหินเศษปูน ดินประเภทนี้ อาจทำให้เสาเข็มท่าน บิดหนีศูนย์ได้ง่าย อีกทั้งยังไม่สามารถปลูกพืชได้ผลอีกด้วย สำหรับดินที่เราแนะนำนั้นคือ หน้าดิน จะมีลักษณะสีเข้มดำ เป็นพื้นดิน ระดับบนสุดราคาค่อนข้างสูง ใช้ปลุกพืชได้ดี แร่ธาตุ สารอาหารพืช มีมาก ดินอีกชนิดต่อมาคือ ดินเหนียว อุ้มน้ำได้ดี หาง่าย ในเขต กทม.และจังหวัดใกล้เคียง ใช้กันมาก ราคากลางๆ ใช้ปลูกต้นไม้ได้บางชนิด ดินอีกชนิดที่นิยมคือ ดินลูกรัง จะมีสำน้ำตาลปนเหลือง บดอัดให้แน่นได้ดี เหมาะกับการทำเป็นพื้นคอนกรีต ไม่เหมาะกับการปลูกต้นไม้ ต่อมา คือ ดินทราย ดินชนิดนี้ ไม่เหมาะกับการปลูกต้นไม้ เก็บน้ำไม่อยู่ กัดกร่อนง่าย ราคาถูก ไหลตัวง่าย เหมาะกับการถมพื้นที่ บ้านจัดสรรขนาดใหญ่ๆ
ประเด็นที่สี่ วีธีการถม
การถมดินวิธีที่คนนิยมใช้คือ ถมทุก 30-50 ซม. แล้วทำการบดอัด จนได้ระดับที่ต้องการ แนะนำให้ทำการ ถมที่ในฤดู (ปลาย ธ.ค – เม.ย ) แล้งเพราะเข้าออก สะดวก ดินแห้ง บดอัดได้แน่นดี
ประเด็นที่ห้า การจัดการกับอุปสรรคในพื้นที่ถมดิน
ก่อนการถมนั้น พื้นที่เดิมอาจมีอุปสรรคเช่น วัชพืช ต้นไม้ขนาดใหญ่ บ่อน้ำ ขยะ และอื่นๆ วัชพืชขนาดเล้กๆ ท่านอาจถมทับได้เลย แต่กรณีต้นไม้ขนาดใหญ่ที่อายุเกิน 10 ปี ท่านต้องพิจารณาว่า มันอยู่ในตำแหน่งที่กีดขวางและจำเป็นต้องนำออกหรือไม่ ถ้าไม่ขวางและให้ความร่มรื่น จะช่วยให้บ้านท่านน่าอยุ่และดุเป้นธรรมชาติได้อย่างดี แต่ถ้าต้องนำออก ไม่ควรถมทับเลย เพราะต้นไม้บางชนิดหยั่งรากลึก ชอนไชดี เช่นต้นไทร ต้นโพธิ์ หูกระจง แนะนำให้ท่านทำการถอนรากถอนโคนให้หมด เพราะถ้าต้นไม้ชนิดนี้ไม่ตายอาจมีผลต่อโครงสร้างบ้านของท่านในภายหลังได้เช่นกัน บ่อน้ำขนาดเล็ก ท่านอาจต้องสูบน้ำออกแล้วจึงถม
หากคุณเป็นคนพื้นที่ ต้องการขุดสระ วางท่อ ถมที่ รื้อป่า แย๊กปูน ทุบปูน ทำรั้ว วางเสา ขุดต้นไม้ เคลียริ่ง รื้อถอน เรามีบริการรถแม็คโครให้เช่า รถแบคโฮ
ขนาด 30, 55, 120, 200 พร้อมคนขับมืออาชีพ บริการให้เช่ารถแม็คโคร
รายวัน รายเดือน
รถแม็คโครใหญ่รับจ้าง
ค่าจ้างรถแบคโฮเล็ก
เช่ารถแม็คโครเล็ก
รถแม็คโครเล็กรับจ้างใกล้ฉัน
เช่ารถแบคโฮpc200 รายเดือน
จ้างรถแมคโครเชียงราย
จ้างรถแมคโครเชียงใหม่
จ้างรถแมคโครน่าน
จ้างรถแมคโครพะเยา
จ้างรถแมคโครแพร่
จ้างรถแมคโครแม่ฮ่องสอน
จ้างรถแมคโครลำปาง
จ้างรถแมคโครลำพูน
จ้างรถแมคโครอุตรดิตถ์
จ้างรถแมคโครกาฬสินธุ์
จ้างรถแมคโครขอนแก่น
จ้างรถแมคโครชัยภูมิ
จ้างรถแมคโครนครพนม
จ้างรถแมคโครนครราชสีมา
จ้างรถแมคโครบึงกาฬ
จ้างรถแมคโครบุรีรัมย์
จ้างรถแมคโครมหาสารคาม
จ้างรถแมคโครมุกดาหาร
จ้างรถแมคโครยโสธร
จ้างรถแมคโครร้อยเอ็ด
จ้างรถแมคโครเลย
จ้างรถแมคโครสกลนคร
จ้างรถแมคโครสุรินทร์
จ้างรถแมคโครศรีสะเกษ
จ้างรถแมคโครหนองคาย
จ้างรถแมคโครหนองบัวลำภู
จ้างรถแมคโครอุดรธานี
จ้างรถแมคโครอุบลราชธานี
จ้างรถแมคโครอำนาจเจริญ
จ้างรถแมคโครกำแพงเพชร
จ้างรถแมคโครชัยนาท
จ้างรถแมคโครนครนายก
จ้างรถแมคโครนครปฐม
จ้างรถแมคโครนครสวรรค์
จ้างรถแมคโครนนทบุรี
จ้างรถแมคโครปทุมธานี
จ้างรถแมคโครพระนครศรีอยุธยา
จ้างรถแมคโครพิจิตร
จ้างรถแมคโครพิษณุโลก
จ้างรถแมคโครเพชรบูรณ์
จ้างรถแมคโครลพบุรี
จ้างรถแมคโครสมุทรปราการ
จ้างรถแมคโครสมุทรสงคราม
จ้างรถแมคโครสมุทรสาคร
จ้างรถแมคโครสิงห์บุรี
จ้างรถแมคโครสุโขทัย
จ้างรถแมคโครสุพรรณบุรี
จ้างรถแมคโครสระบุรี
จ้างรถแมคโครอ่างทอง
จ้างรถแมคโครอุทัยธานี
จ้างรถแมคโครจันทบุรี
จ้างรถแมคโครฉะเชิงเทรา
จ้างรถแมคโครชลบุรี
จ้างรถแมคโครตราด
จ้างรถแมคโครปราจีนบุรี
จ้างรถแมคโครระยอง
จ้างรถแมคโครสระแก้ว
จ้างรถแมคโครกาญจนบุรี
จ้างรถแมคโครตาก
จ้างรถแมคโครประจวบคีรีขันธ์
จ้างรถแมคโครเพชรบุรี
จ้างรถแมคโครราชบุรี
จ้างรถแมคโครกระบี่
จ้างรถแมคโครชุมพร
จ้างรถแมคโครตรัง
จ้างรถแมคโครนครศรีธรรมราช
จ้างรถแมคโครนราธิวาส
จ้างรถแมคโครปัตตานี
จ้างรถแมคโครพังงา
จ้างรถแมคโครพัทลุง
จ้างรถแมคโครภูเก็ต
จ้างรถแมคโครระนอง
จ้างรถแมคโครสตูล
จ้างรถแมคโครสงขลา
จ้างรถแมคโครสุราษฎร์ธานี
จ้างรถแมคโครยะลา
จ้างรถแมคโครกรุงเทพมหานคร
จ้างรถแมคโครคลองสาน
จ้างรถแมคโครคลองสามวา
จ้างรถแมคโครคลองเตย
จ้างรถแมคโครคันนายาว
จ้างรถแมคโครจอมทอง
จ้างรถแมคโครดอนเมือง
จ้างรถแมคโครดินแดง
จ้างรถแมคโครดุสิต
จ้างรถแมคโครตลิ่งชัน
จ้างรถแมคโครทวีวัฒนา
จ้างรถแมคโครทุ่งครุ
จ้างรถแมคโครธนบุรี
จ้างรถแมคโครบางกอกน้อย
จ้างรถแมคโครบางกอกใหญ่
จ้างรถแมคโครบางกะปิ
จ้างรถแมคโครบางคอแหลม
จ้างรถแมคโครบางซื่อ
จ้างรถแมคโครบางนา
จ้างรถแมคโครบางพลัด
จ้างรถแมคโครบางรัก
จ้างรถแมคโครบางเขน
จ้างรถแมคโครบางแค
จ้างรถแมคโครบึงกุ่ม
จ้างรถแมคโครปทุมวัน
จ้างรถแมคโครประเวศ
จ้างรถแมคโครป้อมปราบศัตรูพ่าย
จ้างรถแมคโครพญาไท
จ้างรถแมคโครพระนคร
จ้างรถแมคโครพระโขนง
จ้างรถแมคโครภาษีเจริญ
จ้างรถแมคโครมีนบุรี
จ้างรถแมคโครยานนาวา
จ้างรถแมคโครราชเทวี
จ้างรถแมคโครราษฎร์บูรณะ
จ้างรถแมคโครลาดกระบัง
จ้างรถแมคโครลาดพร้าว
จ้างรถแมคโครวังทองหลาง
จ้างรถแมคโครวัฒนา
จ้างรถแมคโครสวนหลวง
จ้างรถแมคโครสะพานสูง
จ้างรถแมคโครสัมพันธวงศ์
จ้างรถแมคโครสาทร
จ้างรถแมคโครสายไหม
จ้างรถแมคโครหนองจอก
จ้างรถแมคโครหนองแขม
จ้างรถแมคโครหลักสี่
จ้างรถแมคโครห้วยขวาง
จ้างรถแมคโครเมืองนครปฐม
จ้างรถแมคโครกำแพงแสน
จ้างรถแมคโครดอนตูม
จ้างรถแมคโครนครชัยศรี
จ้างรถแมคโครบางเลน
จ้างรถแมคโครพุทธมณฑล
จ้างรถแมคโครสามพราน
จ้างรถแมคโครเมืองนนทบุรี
จ้างรถแมคโครบางกรวย
จ้างรถแมคโครบางบัวทอง
จ้างรถแมคโครบางใหญ่
จ้างรถแมคโครปากเกร็ด
จ้างรถแมคโครไทรน้อย
จ้างรถแมคโครเมืองปทุมธานี
จ้างรถแมคโครคลองหลวง
จ้างรถแมคโครธัญบุรี
จ้างรถแมคโครลาดหลุมแก้ว
จ้างรถแมคโครลำลูกกา
จ้างรถแมคโครสามโคก
จ้างรถแมคโครหนองเสือ
จ้างรถแมคโครเมืองสมุทรปราการ
จ้างรถแมคโครบางพลี
จ้างรถแมคโครบางเสาธง
จ้างรถแมคโครพระประแดง
จ้างรถแมคโครพระสมุทรเจดีย์
จ้างรถแมคโครเมืองระยอง
จ้างรถแมคโครนิคมพัฒนา
จ้างรถแมคโครเขาชะเมา
จ้างรถแมคโครบ้านฉาง
จ้างรถแมคโครปลวกแดง
จ้างรถแมคโครวังจันทร์
จ้างรถแมคโครแกลง
จ้างรถแมคโครเมืองชลบุรี
จ้างรถแมคโครเกาะจันทร์
จ้างรถแมคโครบางละมุง
จ้างรถแมคโครบ่อทอง
จ้างรถแมคโครบ้านบึง
จ้างรถแมคโครพนัสนิคม
จ้างรถแมคโครพานทอง
จ้างรถแมคโครศรีราชา
จ้างรถแมคโครสัตหีบ
จ้างรถแมคโครหนองใหญ่
จ้างรถแมคโครเกาะสีชัง
จ้างรถแมคโครเมืองสมุทรสาคร
จ้างรถแมคโครกระทุ่มแบน
จ้างรถแมคโครบ้านแพ้ว
จ้างรถแมคโครมหาชัย
จ้างรถแมคโครเมืองสมุทรสงคราม
จ้างรถแมคโครอัมพวา
จ้างรถแมคโครบางคนที
จ้างรถแมคโครเมืองราชบุรี
จ้างรถแมคโครบ้านคา
จ้างรถแมคโครจอมบึง
จ้างรถแมคโครดำเนินสะดวก
จ้างรถแมคโครบางแพ
จ้างรถแมคโครบ้านโป่ง
จ้างรถแมคโครปากท่อ
จ้างรถแมคโครวัดเพลง
จ้างรถแมคโครสวนผึ้ง
จ้างรถแมคโครโพธาราม
จ้างรถแมคโครเมืองฉะเชิงเทรา
จ้างรถแมคโครคลองเขื่อน
จ้างรถแมคโครท่าตะเกียบ
จ้างรถแมคโครบางคล้า
จ้างรถแมคโครบางน้ำเปรี้ยว
จ้างรถแมคโครบางปะกง
จ้างรถแมคโครบ้านโพธิ์
จ้างรถแมคโครพนมสารคาม
จ้างรถแมคโครราชสาส์น
จ้างรถแมคโครสนามชัยเขต
จ้างรถแมคโครแปลงยาว
จ้างรถแมคโครเมืองนครนายก
จ้างรถแมคโครปากพลี
จ้างรถแมคโครบ้านนา
จ้างรถแมคโครองครักษ์