รังวัดที่ดิน
ที่ดินในแผนที่ระวางออกโฉนดที่ดินซึ่งทำการรังวัดที่ดิน เพื่อออกโฉนดที่ดินไว้แล้วโดยวิธีแผนที่ชั้นหนึ่ง หรือโดยวิธีแผนที่ชั้นสอง เมื่อมีความจำเป็นต้องรังวัดใหม่ ให้ทำการรังวัดโดยมีมาตรฐานเท่าเดิมหรือดีกว่า กล่าวคือ ถ้าในการรังวัดครั้งแรกใช้วิธีแผนที่ชั้นหนึ่ง การรังวัดใหม่ก็ต้องใช้วิธีแผนที่ชั้นหนึ่งเช่นกัน แต่ถ้าในการรังวัดครั้งแรกใช้วิธีแผนที่ชั้นสอง การรังวัดใหม่จะใช้วิธีแผนที่ชั้นหนึ่งหรือ
ชั้นสองก็ได้ในการรังวัด ถ้าปรากฏว่าเส้นเขตที่ดินที่ทำการรังวัดเป็นเส้นคดไปคดมา ให้เจ้าของที่ดินทั้งสองฝ่ายทำความตกลงกำหนดเส้นเขตเสียใหม่ เพื่อให้เป็นเส้นตรงเส้นเดียวหรือหลายเส้นต่อกันได้ เมื่อตกลงกันประการใด ให้พนักงานเจ้าหน้าที่รังวัดไปตามนั้น ถ้าตกลงกันไม่ได้ เจ้าหน้าที่รังวัดที่ดินก็ดำเนินการรังวัดไปตามรูปเดิมที่คดเคี้ยวนั้น
สิ่งที่เจ้าของที่ดินควรทราบ
1. ที่ดินที่ครอบครองอยู่มีหลักฐานอะไร ให้นำหลักฐานที่มีไปประกอบการยื่นคำขอ รังวัดที่ดิน
2. ที่ดินตั้งอยู่ หมู่ที่เท่าใด ตำบล อำเภอ อะไร
3. เจ้าของที่ดินข้างเคียงเป็นผู้ใดบ้าง ติดที่สาธารณประโยชน์หรือไม่
4. สภาพที่ดินเป็นอย่างไร เช่น ที่นา ที่สวน ที่ไร่ ที่อยู่อาศัย
การยื่นคำขอรังวัดที่ดิน
ยื่นที่สำนักงานที่ดินจังหวัด สำนักงานที่ดินจังหวัดสาขา หรือสำนักงานที่ดินอำเภอที่ที่ดินนั้นตั้งอยู่ คือ โฉนดที่ดิน ติดต่อที่สำนักงานที่ดินจังหวัดหรือสำนักงานที่ดินจังหวัดสาขา ที่ที่ดินนั้น ตั้งอยู่
หนังสือรับรองการทำประโยชน์ ติดต่อที่สำนักงานที่ดินอำเภอที่ที่ดินนั้นตั้งอยู่ เว้นแต่ ได้มีการยกเลิกอำนาจนายอำเภอ ให้ติดต่อที่สำนักงานที่ดินจังหวัด หรือสำนักงานที่ดินจังหวัดสาขา ที่ที่ดินนั้นตั้งอยู่
หลักฐานประกอบการขอรังวัด แบ่งแยก หรือสอบเขตโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์
• บัตรประจำตัว ทะเบียนบ้าน ทะเบียนสมรส หลักฐานการเปลี่ยนชื่อตัวชื่อสกุล (ถ้ามี)
• โฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ หลักฐานประกอบการขอรังวัดรวมโฉนดที่ดิน
• บัตรประจำตัวประชาชน ทะเบียนบ้าน ทะเบียนสมรส หลักฐานการเปลี่ยนชื่อตัว ชื่อสกุล (ถ้ามี)
• โฉนดที่ดินที่จะขอรวม ต้องมีลักษณะดังนี้
( 1 ) ต้องเป็นหนังสือสำคัญแสดงกรรมสิทธิ์ประเภทเดียวกัน เว้นแต่ โฉนดแผนที่ กับโฉนดที่ดินให้รวมกันได้
( 2 ) ต้องมีชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ที่ดินในโฉนดที่ดินเหมือนกันทุกฉบับและต้องยังมีชีวิตอยู่ทุกคน
( 3 ) ต้องเป็นที่ดินติดต่อผืนเดียวกัน ในจังหวัดและสำนักงานที่ดินเดียวกัน
ขั้นตอนการรังวัด แบ่งแยก รวม สอบเขตที่ดิน
1. รับบัตรคิวจากประชาสัมพันธ์
2. รับคำขอสอบสวน ชำระเงินค่าธรรมเนียมคำขอ
3. ส่งฝ่ายรังวัดดำเนินการ นัดวันทำการรังวัด กำหนดตัวช่างรังวัด กำหนดเงินมัดจำรังวัด
4. ค้นหารายชื่อเจ้าของที่ดินข้างเคียง และพิมพ์หนังสือแจ้งข้างเคียง
5. รับหนังสือแจ้งข้างเคียง วางเงินมัดจำรังวัด รับหลักเขตที่ดิน
6. ช่างรังวัดออกไปทำการรังวัดตามวันที่กำหนดไว้
7. คำนวณเนื้อที่ และเขียนรูปแผนที่ในโฉนดที่ดิน
8. ส่งเรื่องรังวัดคืนฝ่ายทะเบียน เรียกผู้ขอมาจดทะเบียน
9. สอบสวนจดทะเบียนแบ่งแยก
10. ตรวจอายัด
11. ชำระเงินค่าธรรมเนียมการจดทะเบียน และค่าโฉนด
12. แก้รายการทะเบียน และจดทะเบียนแบ่งแยก
13. สร้างโฉนดที่ดินแปลงแบ่งแยก
14. เสนอเจ้าพนักงานที่ดินลงนามและประทับตรา แจกโฉนดที่แบ่งแยก
ขั้นตอนการขอแบ่งแยกตรวจสอบเนื้อที่ และรวมหนังสือรับรองการทำประโยชน์
1. เจ้าของที่ดินนำหนังสือรับรองการทำประโยชน์และเอกสารต่าง ๆ ไปยื่นคำขอ
2. ให้ถ้อยคำในการนัดรังวัด เพื่อ - กำหนดวันทำการรังวัด - กำหนดค่าใช้จ่ายในการรังวัด - กำหนดเจ้าหน้าที่และสถานที่นัดพบ 3. รับเจ้าหน้าที่ไปทำการรังวัดและปักหลัก จนเสร็จการ
4. ลงนามในเอกสารต่าง ๆ
5. รอรับหนังสือแจ้งให้ไปดำเนินการจดทะเบียน ฯ ล ฯ
สํานักงานช่างรังวัดเอกชน รังวัด สอบเขต แบ่งแยก รวมโฉนดที่ดิน จัดหาช่างรังวัดเอกชน งานรังวัดกรมที่ดินและทำงานสำรวจเพื่อก่อสร้าง
รังวัดที่ดินออนไลน์
ระเบียบการรังวัดที่ดิน
ค่ารังวัดที่ดิน
รังวัดที่ดินข้างเคียงไม่มา
ปัญหาการรังวัดที่ดิน
ราคารังวัดที่ดิน
เตรียมตัวรังวัดที่ดิน
แบ่งแยกที่ดินเชียงราย
แบ่งแยกที่ดินเชียงใหม่
แบ่งแยกที่ดินน่าน
แบ่งแยกที่ดินพะเยา
แบ่งแยกที่ดินแพร่
แบ่งแยกที่ดินแม่ฮ่องสอน
แบ่งแยกที่ดินลำปาง
แบ่งแยกที่ดินลำพูน
แบ่งแยกที่ดินอุตรดิตถ์
แบ่งแยกที่ดินกาฬสินธุ์
แบ่งแยกที่ดินขอนแก่น
แบ่งแยกที่ดินชัยภูมิ
แบ่งแยกที่ดินนครพนม
แบ่งแยกที่ดินนครราชสีมา
แบ่งแยกที่ดินบึงกาฬ
แบ่งแยกที่ดินบุรีรัมย์
แบ่งแยกที่ดินมหาสารคาม
แบ่งแยกที่ดินมุกดาหาร
แบ่งแยกที่ดินยโสธร
แบ่งแยกที่ดินร้อยเอ็ด
แบ่งแยกที่ดินเลย
แบ่งแยกที่ดินสกลนคร
แบ่งแยกที่ดินสุรินทร์
แบ่งแยกที่ดินศรีสะเกษ
แบ่งแยกที่ดินหนองคาย
แบ่งแยกที่ดินหนองบัวลำภู
แบ่งแยกที่ดินอุดรธานี
แบ่งแยกที่ดินอุบลราชธานี
แบ่งแยกที่ดินอำนาจเจริญ
แบ่งแยกที่ดินกำแพงเพชร
แบ่งแยกที่ดินชัยนาท
แบ่งแยกที่ดินนครนายก
แบ่งแยกที่ดินนครปฐม
แบ่งแยกที่ดินนครสวรรค์
แบ่งแยกที่ดินนนทบุรี
แบ่งแยกที่ดินปทุมธานี
แบ่งแยกที่ดินพระนครศรีอยุธยา
แบ่งแยกที่ดินพิจิตร
แบ่งแยกที่ดินพิษณุโลก
แบ่งแยกที่ดินเพชรบูรณ์
แบ่งแยกที่ดินลพบุรี
แบ่งแยกที่ดินสมุทรปราการ
แบ่งแยกที่ดินสมุทรสงคราม
แบ่งแยกที่ดินสมุทรสาคร
แบ่งแยกที่ดินสิงห์บุรี
แบ่งแยกที่ดินสุโขทัย
แบ่งแยกที่ดินสุพรรณบุรี
แบ่งแยกที่ดินสระบุรี
แบ่งแยกที่ดินอ่างทอง
แบ่งแยกที่ดินอุทัยธานี
แบ่งแยกที่ดินจันทบุรี
แบ่งแยกที่ดินฉะเชิงเทรา
แบ่งแยกที่ดินชลบุรี
แบ่งแยกที่ดินตราด
แบ่งแยกที่ดินปราจีนบุรี
แบ่งแยกที่ดินระยอง
แบ่งแยกที่ดินสระแก้ว
แบ่งแยกที่ดินกาญจนบุรี
แบ่งแยกที่ดินตาก
แบ่งแยกที่ดินประจวบคีรีขันธ์
แบ่งแยกที่ดินเพชรบุรี
แบ่งแยกที่ดินราชบุรี
แบ่งแยกที่ดินกระบี่
แบ่งแยกที่ดินชุมพร
แบ่งแยกที่ดินตรัง
แบ่งแยกที่ดินนครศรีธรรมราช
แบ่งแยกที่ดินนราธิวาส
แบ่งแยกที่ดินปัตตานี
แบ่งแยกที่ดินพังงา
แบ่งแยกที่ดินพัทลุง
แบ่งแยกที่ดินภูเก็ต
แบ่งแยกที่ดินระนอง
แบ่งแยกที่ดินสตูล
แบ่งแยกที่ดินสงขลา
แบ่งแยกที่ดินสุราษฎร์ธานี
แบ่งแยกที่ดินยะลา
แบ่งแยกที่ดินกรุงเทพมหานคร
แบ่งแยกที่ดินคลองสาน
แบ่งแยกที่ดินคลองสามวา
แบ่งแยกที่ดินคลองเตย
แบ่งแยกที่ดินคันนายาว
แบ่งแยกที่ดินจอมทอง
แบ่งแยกที่ดินดอนเมือง
แบ่งแยกที่ดินดินแดง
แบ่งแยกที่ดินดุสิต
แบ่งแยกที่ดินตลิ่งชัน
แบ่งแยกที่ดินทวีวัฒนา
แบ่งแยกที่ดินทุ่งครุ
แบ่งแยกที่ดินธนบุรี
แบ่งแยกที่ดินบางกอกน้อย
แบ่งแยกที่ดินบางกอกใหญ่
แบ่งแยกที่ดินบางกะปิ
แบ่งแยกที่ดินบางคอแหลม
แบ่งแยกที่ดินบางซื่อ
แบ่งแยกที่ดินบางนา
แบ่งแยกที่ดินบางพลัด
แบ่งแยกที่ดินบางรัก
แบ่งแยกที่ดินบางเขน
แบ่งแยกที่ดินบางแค
แบ่งแยกที่ดินบึงกุ่ม
แบ่งแยกที่ดินปทุมวัน
แบ่งแยกที่ดินประเวศ
แบ่งแยกที่ดินป้อมปราบศัตรูพ่าย
แบ่งแยกที่ดินพญาไท
แบ่งแยกที่ดินพระนคร
แบ่งแยกที่ดินพระโขนง
แบ่งแยกที่ดินภาษีเจริญ
แบ่งแยกที่ดินมีนบุรี
แบ่งแยกที่ดินยานนาวา
แบ่งแยกที่ดินราชเทวี
แบ่งแยกที่ดินราษฎร์บูรณะ
แบ่งแยกที่ดินลาดกระบัง
แบ่งแยกที่ดินลาดพร้าว
แบ่งแยกที่ดินวังทองหลาง
แบ่งแยกที่ดินวัฒนา
แบ่งแยกที่ดินสวนหลวง
แบ่งแยกที่ดินสะพานสูง
แบ่งแยกที่ดินสัมพันธวงศ์
แบ่งแยกที่ดินสาทร
แบ่งแยกที่ดินสายไหม
แบ่งแยกที่ดินหนองจอก
แบ่งแยกที่ดินหนองแขม
แบ่งแยกที่ดินหลักสี่
แบ่งแยกที่ดินห้วยขวาง
แบ่งแยกที่ดินเมืองนครปฐม
แบ่งแยกที่ดินกำแพงแสน
แบ่งแยกที่ดินดอนตูม
แบ่งแยกที่ดินนครชัยศรี
แบ่งแยกที่ดินบางเลน
แบ่งแยกที่ดินพุทธมณฑล
แบ่งแยกที่ดินสามพราน
แบ่งแยกที่ดินเมืองนนทบุรี
แบ่งแยกที่ดินบางกรวย
แบ่งแยกที่ดินบางบัวทอง
แบ่งแยกที่ดินบางใหญ่
แบ่งแยกที่ดินปากเกร็ด
แบ่งแยกที่ดินไทรน้อย
แบ่งแยกที่ดินเมืองปทุมธานี
แบ่งแยกที่ดินคลองหลวง
แบ่งแยกที่ดินธัญบุรี
แบ่งแยกที่ดินลาดหลุมแก้ว
แบ่งแยกที่ดินลำลูกกา
แบ่งแยกที่ดินสามโคก
แบ่งแยกที่ดินหนองเสือ
แบ่งแยกที่ดินเมืองสมุทรปราการ
แบ่งแยกที่ดินบางพลี
แบ่งแยกที่ดินบางเสาธง
แบ่งแยกที่ดินพระประแดง
แบ่งแยกที่ดินพระสมุทรเจดีย์
แบ่งแยกที่ดินเมืองระยอง
แบ่งแยกที่ดินนิคมพัฒนา
แบ่งแยกที่ดินเขาชะเมา
แบ่งแยกที่ดินบ้านฉาง
แบ่งแยกที่ดินปลวกแดง
แบ่งแยกที่ดินวังจันทร์
แบ่งแยกที่ดินแกลง
แบ่งแยกที่ดินเมืองชลบุรี
แบ่งแยกที่ดินเกาะจันทร์
แบ่งแยกที่ดินบางละมุง
แบ่งแยกที่ดินบ่อทอง
แบ่งแยกที่ดินบ้านบึง
แบ่งแยกที่ดินพนัสนิคม
แบ่งแยกที่ดินพานทอง
แบ่งแยกที่ดินศรีราชา
แบ่งแยกที่ดินสัตหีบ
แบ่งแยกที่ดินหนองใหญ่
แบ่งแยกที่ดินเกาะสีชัง
แบ่งแยกที่ดินเมืองสมุทรสาคร
แบ่งแยกที่ดินกระทุ่มแบน
แบ่งแยกที่ดินบ้านแพ้ว
แบ่งแยกที่ดินมหาชัย
แบ่งแยกที่ดินเมืองสมุทรสงคราม
แบ่งแยกที่ดินอัมพวา
แบ่งแยกที่ดินบางคนที
แบ่งแยกที่ดินเมืองราชบุรี
แบ่งแยกที่ดินบ้านคา
แบ่งแยกที่ดินจอมบึง
แบ่งแยกที่ดินดำเนินสะดวก
แบ่งแยกที่ดินบางแพ
แบ่งแยกที่ดินบ้านโป่ง
แบ่งแยกที่ดินปากท่อ
แบ่งแยกที่ดินวัดเพลง
แบ่งแยกที่ดินสวนผึ้ง
แบ่งแยกที่ดินโพธาราม
แบ่งแยกที่ดินเมืองฉะเชิงเทรา
แบ่งแยกที่ดินคลองเขื่อน
แบ่งแยกที่ดินท่าตะเกียบ
แบ่งแยกที่ดินบางคล้า
แบ่งแยกที่ดินบางน้ำเปรี้ยว
แบ่งแยกที่ดินบางปะกง
แบ่งแยกที่ดินบ้านโพธิ์
แบ่งแยกที่ดินพนมสารคาม
แบ่งแยกที่ดินราชสาส์น
แบ่งแยกที่ดินสนามชัยเขต
แบ่งแยกที่ดินแปลงยาว
แบ่งแยกที่ดินเมืองนครนายก
แบ่งแยกที่ดินปากพลี
แบ่งแยกที่ดินบ้านนา
แบ่งแยกที่ดินองครักษ์